Rechtliches

Stand: Juni 2026

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Nutzung von MieterPro (mieterpro.com), betrieben von Mohammad Omar Khalid Mahmoud, Helsinkier Str 82, 18107 Rostock, Deutschland.

§ 1 Geltungsbereich

Diese AGB gelten für alle Verträge zwischen MieterPro ("Anbieter") und Nutzern ("Nutzer") über die Nutzung der Plattform MieterPro. Abweichende Bedingungen des Nutzers finden keine Anwendung, es sei denn, der Anbieter stimmt diesen ausdrücklich schriftlich zu.

§ 2 Leistungsbeschreibung

MieterPro ist eine Software-as-a-Service-Plattform, die folgende Leistungen erbringt:

• Erstellung und Verwaltung eines digitalen Mieterprofils
• Sicherer Upload und Verwaltung von Bewerbungsdokumenten (SCHUFA, Gehaltsnachweis, Ausweis etc.)
• KI-gestützte Extraktion von Wohnungsinserat-Daten aus öffentlichen URLs
• Erstellung professioneller Bewerbungsanschreiben
• Versand von Wohnungsbewerbungen per E-Mail an Vermieter
• Bereitstellung einer öffentlichen Bewerbungsmappe für Vermieter
• Affiliate-Programm für registrierte Teilnehmer

§ 3 Registrierung und Nutzerkonto

3.1 Voraussetzungen

• Der Nutzer muss mindestens 18 Jahre alt sein
• Die Registrierung ist nur mit vollständigen und wahrheitsgemäßen Angaben möglich
• Pro Person ist nur ein Konto erlaubt
• Der Nutzer ist für die Sicherheit seiner Zugangsdaten verantwortlich

3.2 Anmeldemethoden

Die Registrierung ist per E-Mail/Passwort oder über OAuth-Anbieter (Google, Apple, Facebook, Twitter/X) möglich. Bei OAuth-Anbietern gelten zusätzlich deren jeweilige Nutzungsbedingungen.

§ 4 Preise und Zahlungsbedingungen

4.1 Aktuelle Tarife

• Free: Kostenlos, inklusive 1 Bewerbungs-Credit, kein Ablaufdatum
• 15er-Bewerbungspaket: €14,99 Einmalzahlung, 15 Bewerbungs-Credits, kein Abo, kein Ablaufdatum
• 30er-Bewerbungspaket: €24,99 Einmalzahlung, 30 Bewerbungs-Credits, kein Abo, kein Ablaufdatum
• Premium Unlimited: €39,99 monatlich, unbegrenzte Bewerbungen, monatlich kündbar

Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

4.2 Credit-System

• Je versendete Bewerbung wird 1 Credit abgezogen
• Credits verfallen nicht und haben kein Ablaufdatum
• Bei 0 Credits können keine weiteren Bewerbungen versendet werden
• Premium-Abonnenten haben unbegrenzte Bewerbungen ohne Credit-Abzug
• Free-Nutzer erhalten initial 1 Credit

4.3 Zahlungsabwicklung

Die Zahlungsabwicklung erfolgt ausschließlich über Stripe (stripe.com). MieterPro speichert keine Kreditkarten- oder Bankdaten. Mit Abschluss des Kaufvorgangs akzeptieren Sie zusätzlich die Nutzungsbedingungen von Stripe.

4.4 Rückgaberecht bei Paketen

Für Bewerbungspakete (15er / 30er) gilt: Da es sich um digitale Inhalte handelt, die sofort nach Zahlung nutzbar sind, erlischt das Widerrufsrecht mit Beginn der Leistungserbringung, sofern der Nutzer vor dem Kauf ausdrücklich zugestimmt hat, dass das Widerrufsrecht mit Ausführungsbeginn erlischt (Art. 16 lit. m EU-Verbraucherrechterichtlinie). Credits, die noch nicht genutzt wurden, können innerhalb von 14 Tagen nach Kauf bei nachweisbaren technischen Problemen erstattet werden.

4.5 Kündigung des Premium-Abonnements

• Das Abonnement ist monatlich kündbar
• Die Kündigung kann jederzeit über das Kundenkonto bei Stripe erfolgen
• Bei Kündigung bleibt der Zugang bis zum Ende des bereits bezahlten Zeitraums bestehen
• Es erfolgt keine anteilige Erstattung bei vorzeitiger Kündigung

§ 5 Nutzerpflichten und verbotene Handlungen

5.1 Allgemeine Pflichten

• Nur wahrheitsgemäße Angaben in Profil und Bewerbungen machen
• Nur eigene Dokumente hochladen
• Zugangsdaten vor unbefugtem Zugriff schützen
• Den Anbieter unverzüglich über Missbrauch informieren

5.2 Verbotene Handlungen

• Hochladen von Dokumenten, die nicht dem Nutzer gehören
• Angabe falscher Identitäts- oder Einkommensinformationen
• Automatisiertes Massenversenden von Bewerbungen (Spam)
• Reverse Engineering oder unbefugter Zugriff auf die Infrastruktur
• Nutzung der Plattform für andere Zwecke als die Wohnungsbewerbung
• Weitergabe des Nutzerkontos an Dritte
• Versuche, die Sicherheitsmechanismen der Plattform zu umgehen

§ 6 Dokumente und Datensicherheit

MieterPro ermöglicht den Upload sensibler Dokumente (Ausweis, SCHUFA, Gehaltsnachweis etc.). Diese werden in gesichertem Cloud-Speicher (Supabase Storage, EU-Rechenzentrum) abgelegt. Optionale clientseitige Verschlüsselung mit AES-256-GCM ist verfügbar. Der Nutzer ist verantwortlich für die Entscheidung, welche Dokumente er hochlädt und mit welchen Vermietern er diese teilt.

§ 7 KI-generierte Inhalte

MieterPro verwendet KI (Anthropic Claude) zur Extraktion von Daten aus Wohnungsinseraten. Der Nutzer ist verantwortlich für die Überprüfung und Richtigkeit aller KI-generierten Inhalte vor dem Versenden. MieterPro übernimmt keine Haftung für Ungenauigkeiten in KI-Ausgaben.

§ 8 Vermieter-Bewerbungsseite

Beim Versenden einer Bewerbung wird eine öffentlich zugängliche URL mit einem kryptografischen Token generiert. Durch das Versenden erklärt der Nutzer ausdrücklich, dass er mit der Bereitstellung der Bewerbungsdaten über diese URL einverstanden ist. MieterPro ist nicht verantwortlich für den weiteren Umgang des Vermieters mit den Daten.

§ 9 Affiliate-Programm

9.1 Teilnahme

Die Teilnahme am Affiliate-Programm ist freiwillig und für registrierte Nutzer kostenlos. Jeder Affiliate erhält einen eindeutigen Empfehlungscode.

9.2 Provisionen

• 10% Provision auf den Nettokaufpreis bei 15er-Paket (€1,50)
• 10% Provision auf den Nettokaufpreis bei 30er-Paket (€2,50)
• 10% Provision auf den monatlichen Nettobetrag bei Premium Unlimited (€4,00/Monat)
• Provisionen werden erst nach erfolgreicher Zahlung des geworbenen Nutzers gutgeschrieben
• Selbstanwerbung (eigene Anmeldung über eigenen Link) ist ausgeschlossen

9.3 Auszahlung

Die Auszahlung ausstehender Provisionen erfolgt nach Anforderung durch den Affiliate und Bestätigung durch den Anbieter. Der Anbieter behält sich vor, das Affiliate-Programm mit einer Ankündigungsfrist von 30 Tagen zu ändern oder einzustellen.

§ 10 Verfügbarkeit und Gewährleistung

MieterPro strebt eine Verfügbarkeit von 99% an. Unterbrechungen durch Wartung, höhere Gewalt oder Drittanbieter-Ausfälle (Supabase, Stripe, Vercel) begründen keinen Schadenersatzanspruch. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr dafür, dass Bewerbungen beim Vermieter ankommen oder zu einer Wohnungszusage führen.

§ 11 Haftungsbeschränkung

Der Anbieter haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit. Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) und begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden.

Eine weitergehende Haftung ist ausgeschlossen. Insbesondere übernimmt MieterPro keine Haftung für den Inhalt von Wohnungsinseraten Dritter, für das Verhalten von Vermietern oder für KI-generierte Inhalte.

§ 12 Kündigung und Kontolöschung

12.1 Kündigung durch den Nutzer

Der Nutzer kann sein Konto jederzeit über Einstellungen → Account löschen kündigen. Alle Daten (Profil, Dokumente, Bewerbungen) werden unwiderruflich gelöscht. Verbleibende Credits verfallen ohne Erstattungsanspruch.

12.2 Kündigung durch den Anbieter

Der Anbieter kann Konten bei schwerem oder wiederholtem Verstoß gegen diese AGB fristlos sperren oder löschen. In diesem Fall besteht kein Anspruch auf Erstattung ungenutzter Credits oder verbleibender Abonnementzeiträume.

§ 13 Geistiges Eigentum

Alle Rechte an der Plattform, der Software, dem Design und den Inhalten von MieterPro liegen beim Anbieter. Nutzern wird eine nicht-übertragbare, nicht-exklusive Lizenz zur Nutzung der Plattform für den vorgesehenen Zweck eingeräumt.

Hochgeladene Dokumente und Profilangaben verbleiben im Eigentum des Nutzers. Der Nutzer erteilt MieterPro eine beschränkte Lizenz zur Verarbeitung dieser Inhalte, soweit es zur Erbringung der Dienstleistung erforderlich ist.

§ 14 Änderungen der AGB

Der Anbieter behält sich vor, diese AGB mit einer Frist von 30 Tagen zu ändern. Registrierte Nutzer werden per E-Mail informiert. Widerspricht der Nutzer der Änderung nicht innerhalb von 30 Tagen, gelten die neuen AGB als akzeptiert.

§ 15 Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG). Gerichtsstand für Kaufleute und juristische Personen ist [Ihr Wohnort/Geschäftssitz]. Für Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsstandsregelungen.

Die EU-Kommission stellt unter ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit.

§ 16 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle unwirksamer Bestimmungen tritt die gesetzliche Regelung.